1997〜2007年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
兵庫県
47.8万円/㎡
前年比+3.3%
明石市
29.9万円/㎡
前年比-13.5%
ワコーレウインズコート大蔵海岸
兵庫県明石市大蔵八幡町
/ 朝霧駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 71.84㎡の場合
相場
3,024万円
42.1万円/㎡
1,842
2,630
3,419
4,207
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,630万円〜3,419万円
36.6万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ワコーレウインズコート大蔵海岸
3,099万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 71.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | 3,099万円 | 43.1万円 | 3階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,190万円 | 44.4万円 | 3階 | 71.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,100万円 | 25.9万円 | 2階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,900万円 | 35.7万円 | 2階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,000万円 | 37.0万円 | 2階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,200万円 | 39.4万円 | 2階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,200万円 | 39.4万円 | 11階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/28 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.84㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレヴィサージュ朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅3分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | ロイヤルアーク明石東野町 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII 明石市東野町 | 大蔵谷駅9分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/15 | リブコート朝霧プライムヒル 明石市朝霧東町二丁目 | 朝霧駅13分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | ライオンズマンション明石相生町 明石市相生町一丁目 | 明石駅16分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/14 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドメゾン明石海岸通 明石市相生町一丁目 | 明石駅14分 | 3,349万円 | 44.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/17 | リベール明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅11分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.88㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/03 | アルファステイツ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅6分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ディアエスタ・ミオ明石公園 明石市山下町 | 明石駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、明石市では13.5%下落しています。
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リベール明石江井ケ島I
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山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
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